Építési engedély

Egy szóval rögtön össze tudom foglalni már most:

AGYVÉRZÉS!!!

Ha lehet tökölni a semmin, hát az engedélyekkel pláne!!!!

Nem is számítottam amúgy gyors ügyintézésre, de ez azért felülmúlta várakozásainkat.

Először is nézzük az anyagi vonzatát.

A ház tervezése a bekerülési költség 4%-a.

Energetikusnak fizettünk...hm...na erre nem emlékszem, tavaly volt....talán 30ezer + áfa.

Kellett vmi kéménytervezési díjat is fizetni, ez 7200 ft. Ez csak egy nyilatkozat, hogy a kémény biztonságosan van elhelyezve a tervben...ennyi.

Az engedélyek beadásához 25ezer ft-os illetékbélyeg kell.

A földhivatalnál 9ezer ft-ot hagytunk, mert ki kellett váltani a tulajdonlapot, meg a térképmásolatot.

Kellett fizetni valami környezetvédelmi vizes díjat, már nem emlékszem a nevére, de ez 14ezer ft-unkba fájt.

És elindult az ügy. Márciusban.

És csak vártunk, vártunk....aztán 1 hónap múlva természetesen visszadobták, javításokat kellett csinálni, építész javította.

Közben az ügyintézőnk statikai tervet kért, de a mi házunk fesztávja nem éri el azt az értéket, amihez statikai terv kéne, most mégis kérték.

Hiába a jogszabály, most már azért is kell, végül nagy kegyesen a drága ügyintéző kislány belement, hogy csak egy statikai nyilatkozat kell, ami tartalmazza a fő számításokat, és azt, hogy az épület biztonságos. Ez a mi szempontunkból 40ezer nettó...a teljes terv 120ezer nettó lett volna. :S

Ezután jött a másik jó hír: a telek előtti út magánút. Igaz, hogy épült már ott ház, de az elmúlt években változott a jogszabály, és most már olyan telken, ami előtt magánút van, NEM lehet építeni!

A telek törvényesen építési telek, csak nem lehet rá építkezni! :)

Király. Megoldás: az utat át kell adni közforgalom számára, és ezt be kell jegyezni a Földhivatalnál.

Innentől elkezdődött a közös képviselő üldözése, mert az útnak 46 tulajdonosa van.

A közös képviselő nagyon lelkes emberként egy hónapot húzott a dolgon, és csak akkor adta be a papírokat.

Ezekre az engedélyekre ismét hónapokat vártunk.

A kőművessel és az áccsal már megállapodtunk, csak arra vártak, hogy meglegyen az engedély.

Már nem tudom hanyadjára kellett hosszabbítani, de a Földhivatalhoz csak akkor ért át a kérelem, amikor épp lejárni készült az utolsó hosszabbításunk. Ha addig nem írják át, akkor megint elölről kell indítanunk mindent, és fizetni az illetékeket.

Ekkor sürgősségi díjat kellett fizetnünk a Földhivatalnál (10ezer ft), hogy egy 2 perces melóval átírják a tulajdoni lapot.

Rögtön szóltunk az ügyintézőnek, hogy megtörtént, ő le tudja ellenőrizni, ekkor kitalálta, hogy kérjük ki az útnak is a tulajdonlapját. (újabb 6300 ft)

Ekkor Ákos finoman emlékeztette a hölgyet, hogy pár hónapja azt ígérte, ő megnézi hivatalon keresztül, csak legyen átírva.

Végül kegyesen elfogadta ezt az érvet, aztán kijelentette, hogy a héten kimegy megnézni, nem kezdtük-e el az építkezést, és ha üres a telek, akkor küldi az engedélyt.

Már ősz volt, és reméltük, hogy még el tudják kezdeni a házat.

Hát...naivak voltunk megint, ugyanis kerek 1 hónapba telt, hogy kimenjen megnézni. Ekkor már tényleg a sírógörcs kerülgetett.

Megnézte, telefonáltunk, minden oké....küldi a határozatot. 

Ismét egy hónap telt el, mire megírta, és még 1 hét, mire kipostázták.

Azaz, dec.3-án megkaptuk a határozatot, ami 15 nappal később emelkedett jogerőre, és egy hét múlva kaptunk róla határozatot.

Összefoglalva: közel 9 hónap volt, mire megkaptuk az építési engedélyt. Apropó...9 hónap...közben még szültem is egy gyereket, tehát mindenképpen többet "tettem le az asztalra" ez idő alatt, mint az ügyintézőnk, aki férjhez ment.

És most ezt a bejegyzést nagyon kurtán furcsán le is zárom, mert amit az egészről gondolok....hm....hogy is mondjam....+!%!/=%/=(%=)%!/+!%/